违建阳光房是指 未经规划审批或建设过程中未按照规划许可证要求进行的建筑行为而搭建的阳光房。阳光房通常用于采光和观景，属于建筑的一部分。在房产交易中，购买者需注意房屋是否存在违章建筑，因为违章建筑可能导致日后的法律风险和维权问题。
具体来说，判断阳光房是否属于违建需要考虑以下因素：
规划许可证和建筑施工许可证：
如果阳光房的建造符合相关规定，取得了必要的审批手续，且未改变原有建筑物的结构和功能，那么阳光房就不算违建。
占用公共或私人区域：
如果阳光房占用的露台或花园是业主共有的，不管是否搭建成房都属于违建；如果露台是业主私人所有，则需要查看相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款。
影响他人权益：
即使阳光房是业主私人所有且没有相关条款禁止搭建，也需要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建，并且需要报备物业和有关部门审批。
法律界定：
目前尚无相关法律明确界定阳光房性质，不同地区对阳光房的违建认定标准也不尽相同。一些地区可能将阳光房视为违章搭建，而有些地区则可能允许在满足一定条件下搭建阳光房。
综上所述，违建阳光房主要是指未经审批或违反规划要求搭建的阳光房。在建造阳光房前，建议咨询当地规划部门或相关专业人士，确保符合规定，避免违法违规。