北方的高层住宅一般指的是 10层及10层以上的住宅建筑。根据中国《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）的规定，住宅建筑可以根据层数被划分为低层（一层至三层）、多层（四层至六层）、中高层（七层至九层）和高层（十层及以上）。此外，高层住宅通常设有电梯作为垂直交通工具，且每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。
在北京等大城市，高层住宅的层数通常在18层以上，这些住宅多为超高层和特高层建筑，更符合城市规划和建筑标准。
需要注意的是，不同国家和地区对于高层建筑的定义可能有所不同。例如，在美国，24.6米或7层以上的建筑被视为高层建筑；在日本和英国，定义分别为31米或8层及以上，以及等于或大于24.3米。