村里的房子属于 集体产权。具体来说，农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权，而房子有所有权。在征收时，村民可以获得相应的补偿。通常情况下，农村的房屋产权是长期有效的，但房产证没有有效期，换发新证需要凭老证。
集体产权的房子不能办理房产证，因为它们是在集体土地上修建的，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，因此不能上市交易。
总结：
产权类型：
集体产权
使用权与所有权：
村民对宅基地只有使用权，房子有所有权
房产证：
集体产权的房子不能办理房产证
交易限制：
不能上市交易
建议：
如果考虑购买村里的房子，需要了解相关法律规定，因为集体产权的房子存在不能上市交易和无法办理房产证的限制。
如果需要长期居住或保障权益，可以考虑其他产权类型的房屋，如国有产权房屋。