住房产权是指 房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和。这包括对房屋的 占有权、 使用权、 收益权和处分权。
占有权：
指对房屋实际控制的权利，例如房屋所有人可以自己居住在房屋内或在房屋内进行其他活动。
使用权：
指按照房屋的性能和用途对房屋加以利用的权利，例如将房屋出租给他人，租户就获得了在租赁期内的使用权。
收益权：
指房屋所有者享有房屋带来的各种收益，如租金收入、房屋价值的增值等。
处分权：
指房屋所有者有权决定房屋的使用、转让、赠与或销毁等。
此外，房屋产权还可以根据所有权的归属进一步划分为国家所有住宅、劳动群众集体所有住宅、公民私人所有住宅和其他经济组织所有住宅等。
建议在购买房产时，详细了解房屋产权的性质和范围，以确保自己的权益得到充分保障。