当房产证上的产权人去世时，房产作为遗产需要按照相关法律进行继承和过户。以下是具体的步骤和注意事项：
注销户籍和获取死亡证明
首先，需要前往公安机关办理去世亲人的户籍注销手续，并获取死亡证明。这是后续继承手续的基础和必要文件。
明确继承人身份和相关文件准备
确定继承人身份，这通常依据遗嘱或法定继承顺序。遗嘱中会明确指定继承人，如果没有遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承顺序，包括配偶、子女、父母等直系亲属。
准备相关文件，如关系证明、身份证明等，如户口簿、结婚证、亲属关系证明等，以证明继承人的身份和继承权。
办理继承过户手续
根据遗嘱或法定继承顺序，继承人需要准备相关材料，包括死亡证明、继承权证明（如遗嘱、法定继承人关系证明等），并可能需要办理公证手续以确认各方权利。
前往房产登记管理部门，提交相关文件并缴纳必要的税费（如契税），然后办理房屋产权变更登记。完成登记后，房产的所有权将正式转移到继承人名下。
注意事项
房产证的法律效力不因产权人去世而自动消失，但房屋的所有权归属会因继承问题而发生变化。
如果存在多个继承人，需要协商好继承份额，必要时可寻求法律援助以理清关系。
继承人应尽快办理房屋产权变更登记，以确保其合法权益得到保障。
通过以上步骤，可以顺利完成房产继承和过户手续。建议尽早准备相关文件，并咨询专业律师或房产登记部门以获取更详细的指导和帮助。