在夫妻离婚时，如果房产是通过贷款购买的，过户流程通常需要遵循以下步骤：
提前还贷并过户
如果一方能够清偿银行贷款，可以提前还贷以消除抵押登记。
在取得房产证后，双方可以到房产登记部门办理过户手续。
变更贷款人
如果无法一次性清偿贷款，可以与贷款银行协商变更贷款人。
重新签订住房贷款抵押合同，但银行可能因风险考虑不轻易配合。
通过正常买卖流程过户
将被过户方的名字添加到房产证上，并由其继续缴纳按揭款。
若将房产过户给另一方，需要还清贷款或将抵押在银行的房产证解押后办理过户。
办理房产公证
如果暂时无法还清贷款，一方可以办理转按揭或房产公证，然后继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。
注意事项：
房屋过户前必须付清银行贷款，并确保无法律纠纷、规划拆迁等问题。
根据《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时由人民法院判决。
办理过户手续时，通常需要携带离婚协议（需公证）、离婚证、身份证、原房屋所有权证等相关文件。
办理过户的具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房地产管理部门或法律专业人士获取详细信息。
请根据您的具体情况选择合适的过户方式，并确保遵循当地法律规定和程序。