个人房子出售的时间限制主要取决于以下因素：
房产证取得时间
新房：若新房购买满三年或五年才可以对外出售。
二手房：若二手房取得不动产权证书之日起满三年后即可出售。
是否贷款购房
贷款购房：需要还清贷款才能转卖房子。
所在城市政策
限售城市：新住宅需等五至六年，二手房需等三年才能交易。
非限售城市：无论买的新房还是二手房，证件齐全可随时出售。
房屋类型
新房：在限售城市通常需要等待五至六年，非限售城市则证件齐全即可出售。
二手房：在限售城市需等三年，非限售城市则证件齐全即可出售。
建议
提前规划：如果计划在未来几年内出售房屋，建议提前了解并确认所在城市的具体政策和限制，以确保符合相关法规要求。
财务规划：如果房屋持有时间不足五年，需要考虑是否需要支付额外的营业税和惩罚性税收。
咨询专业人士：在出售房屋前，建议咨询专业的房地产经纪人或律师，以确保流程顺利进行并合法合规。