买平房需要以下手续：
签订买卖合同 ：买卖双方需签订正式的房产买卖合同，明确双方权利和义务。提供证件
卖方需提供：
产权人身份证
户口本
房屋所有权证
原购房发票（复印件）
原购房合同
共有产权人声明
结婚证复印件
产权人印章
土地使用权证
相关审批和申请手续（如适用）
买卖合同
买方需提供：
本人身份证件
户口本
本人印章
外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明
港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单
买卖合同
贷款银行所需的相关手续（如需要贷款）
接受房地产买卖管理部门的检查：
买卖双方向管理部门办理手续后，管理部门检查相关证件、产权，必要时到现场实地考察，并由评价人对房产做评价。
立契过户：
房产管理部门根据产权性质及采购对象，进行权限申报经负责人同意后，经办人办理立契手续。在契约上盖章，双方持合同、相关证件、资料到管理部门办理过户手续。卖方提交房子权证或确权证实、身份证或有效身份证实；房子权共有的，其他房子所有人同意出售的书面定见。
办理产权过户手续：
双方办理过户手续后，买方持房产买卖契约，到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权，更换新房产证。
缴纳相关税费：
需要缴纳一定的税费和过户费用，这些费用根据房屋的实际情况和当地的政策规定而有所不同。具体税费包括：
交易费：3元/平方米
增值税：差价5.6%（房产证未满2年的）
个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
其他相关证明文件：
如结婚证、离婚证等，根据具体情况而定。如果涉及到单位购买私房或非住宅转移等情况，还需要提交相应的资格证明、委托书等文件。
建议在购买平房时，提前准备好所有相关证件和材料，并咨询当地房地产管理部门或专业律师，确保流程顺利进行。