如果您面临个人征信不良的问题，想要申请房贷，以下是一些可能的解决方案：
提高首付比例
增加首付比例可以减轻对贷款金额的依赖，降低银行的风险，提高贷款通过率。
更换贷款银行
不同银行对房贷审批的严格程度不同，您可以尝试向审核较为宽松的银行申请。
找第三方担保
请一位信用良好的第三方为您担保，这样银行可能会降低对您的贷款要求。
提供额外资料
向银行提供详尽的个人资料，如收入证明、银行流水等，以证明还款能力。
购买价格较低的房子
选择较低价格的房产可以减少贷款金额，降低对信用的依赖。
修复信用
清偿逾期债务，确保没有未结清的欠款，等待不良记录在征信报告中自动消除。
增加共同借款人
请配偶、父母等亲属作为共同借款人，增加还款能力和信用度。
购买房贷保险
考虑购买房贷保险，以在特殊情况下替还房贷，提高贷款通过率。
提供其他抵押物
除了房产，您还可以提供其他有价值的抵押物，如车辆或理财产品。
更换主贷人
如果夫妻中一方征信不佳，另一方可以作为主贷人申请房贷。
请注意，以上方法不一定都能保证贷款批准，具体情况还需根据银行政策和您的个人信用状况而定。建议您在申请前咨询多家银行，并了解最新的贷款政策。