房子首付的比例因多种因素而异，包括但不限于以下几点：
购房类型
新房：通常首付比例不低于30%，但对于购买首套住房且面积不超过90平米的情况，公积金贷款购买可能低至20%。
二手房：首付比例通常基于评估价计算，且一般不低于30%。
购房次数
首套房：首付比例通常为30%。
二套房：首付比例通常不低于60%。
三套房：部分银行可能不予贷款。
地区差异
不同城市的首付比例有所不同，一线城市由于房价较高，首付比例可能更高，甚至达到50%。
部分二线城市或县城的首付比例可能在20%-30%之间。
贷款政策
贷款额度和首付比例与银行的审批有关，首次贷款额度最高可达80%。
政府推出的购房补贴政策或“首套房贷”可能会影响首付金额。
其他因素
购房者的经济状况、收入证明、征信记录等也会影响首付比例和贷款额度。
建议
了解当地政策：在购房前，详细了解所在城市的购房政策和贷款条件，包括首付比例、贷款利率等。
评估自身经济状况：确保有足够的经济能力支付首付和后续的贷款还款。
选择合适的贷款方式：根据自身情况选择公积金贷款、商业贷款或组合贷款等方式。
考虑其他费用：除了首付外，还需考虑税费、中介费等其他费用。
综上所述，房子首付的比例因多种因素而异，购房者应根据自身情况和当地政策，做好充分的准备和规划。