一、BIM的定义
1、BIM英文全称Building Information Modeling， 即:建筑信息模型及其应用。
包括建立3D模型，为模型内各部位构件录入相关信息，利用有信息的3D模型进行各种信息化智能化管理;能以立体化视觉效果展示建筑各部位信息,方便设计人员和工程技术人员能够对各种建筑信息做出正确的应对;可以使建筑工程在其整个过程中显著提高效率和大量减少风险。
BIM应用范围
2、BIM技术的主要功能
三维建模、信息录入后，能实现构件及专业间碰撞检查、优化设计、施工过程模拟、系统运行模拟、可视化沟通及现场管理、仿真漫游查验、优化施工方案、精确统计工程量、精确提供任意时间段上的材料清单等等。
模型建立
节点钢筋检查
模拟现场实际施工情况
二、BIM应用的优势在哪里
(1)对于业主，能缩短工期、降低投资风险，提高施工透明度，当然这也是施工单位不愿看到的，降低材料尤其是机电专业物资的采购盈利空间、及办理工程变更的盈利空间;可创建施工资料信息化平台，形成BIM化施工文件，对于运维有助于提高资产管理和应急管理水平。
(2)对施工单位能减少因画图错误、漏画、专业碰撞、未读懂图纸等造成的设计问题或施工错误，减少返工损失，可解决二维难以解决的问题，为工厂化建造提供支持，可优化施工方案，促进施工过程精细化管理，提高工程质量，降低成本和安全风险;有利创优，亮点策划，有利于投标时展示技术实力。能帮助做好事前控制，优化工序、实施监控调整进度，提高总包管理和分包协调工作效率，缩短工期;
(3)能提供一一个基于BIM信息模型的、各方共同参与的信息共建、信息交流和协同工作的环境;借助数字化终端，可实现实施监控、远程施工控制、质量检查验收，及时反馈各项信息，实现实时精细管理;
(4)可承接投标、效果图、施工指导等技术输出，实现技术创收。
三、BIM技术为什么没有得到推广应用
1、建模需要很大人力物力:一套软件动辄几十万，安装需要在万元以上的高配置电脑，而且软件分各专业模块，需要熟练掌握软件应用的至少五六个人配合操作，一个大型工程至少要一个月的时间才能完成建模;
2、没有统一的标准:建立各模型，需要有个统一的标准，最少要建立企业的内部标准，将各模型族的标识、样式等做统一的规定以便信息汇集共享;而因各厂家各产品太多，-一个企业又很难完善，各企业各自建模标准不一无法共享。
3、应用才是关键:有的工程BIM模型除了几何尺寸和基本属性外，没有足够的BIM信息，有的仅仅完成管线综合、碰撞检测等简单任务，施工应用没有跟上;建模后还要有懂软件的人操作，需要各部门配合应用，还需要根据业主需要、各应用部门的需要，利用其它的应用软件把模型和信息处理成需要的成品，且要有后续工程相继投入应用，避免软件闲置，实现最大的产出比;
4、投入大、产出周期长: BIM模型只相当于“原材料”，使用这个“原材料”产生产品涉及到不同专业、不同项目阶段等，涉及人员多、见效时间长，如原材料应用不好未必能产出有价值的产品,施工单位如没有将产品与施工一线管理挂钩，辛辛苦苦建模完善信息后，将只是方便了业主看效果以及物业管理使用。
