合同审查的内容主要包括以下几个方面:
合同主体合格性的审查
确认合同主体是否具备签订及履行合同的资格,包括法人和公民的资格。
检查法人是否拥有有效的《企业法人营业执照》,经营范围和经营方式是否与合同相适应。
对于限制经营或特许经营行业,检查是否有相应的经营许可。
确认法律是否对标的物有经营上的限制,是否可以合法流通。
合同内容合法性的审查
检查合同名称是否与合同性质相符,避免引起误解。
确认合同条款是否与法定强制性义务相冲突。
审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益,是否存在以合法形式掩盖非法目的的情形。
检查合同是否违反法律、行政法规的强制性规定。
合同意思表示的真实性
确认合同当事人的意思表示是否真实,是否存在欺诈、胁迫等行为。
合同条款的完备性
检查合同条款是否齐全,各条款内容是否具体、明确、切实可行。
避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则,给履行带来困难。
合同文字规范性
对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌,确保表述准确无误。
合同签订的手续和形式完备性
审查合同是否需要经过有关机关批准或登记,是否履行了批准或登记手续。
如果合同中约定须经公证后合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。
如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至。
如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签名或盖章;采用抵押方式担保的,应审查是否办理了登记手续;采用质押担保方式的,应按照合同中约定的质物交付时间,审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。
确认合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。
这些审查内容旨在确保合同的合法性、有效性和可执行性,从而保护各方的合法权益,减少潜在的法律风险。建议在实际操作中,合同审查应遵循相关法律法规,并结合具体情况进行全面、细致的审查。