收房时需要查看的证件包括以下几项:
房屋验收合格证:
这是证明房屋已经通过验收,符合交付使用条件的文件。
交房人的身份证明:
用于确认交房人的身份和权限。
房屋产权证书:
证明房屋的产权归属,核对产权证上的信息是否与实际一致。
规划许可证:
证明房屋建设符合规划要求。
建设工程规划许可证:
证明房屋建设符合国家和地方规定的建设标准。
完工验收证明:
由当地房屋建设主管部门出具的证明文件,证明房屋建设已经完成并符合建设标准。
竣工验收备案证明:
由当地房屋建设主管部门备案的证明文件,证明房屋的竣工时间和已经完成备案手续。
购房合同:
作为房屋买卖的法律文件,包含房屋的基本信息、交付条件等条款。
实测面积登记表:
由专业测绘单位提供的房屋实际面积数据,用于核对购房合同中的面积信息。
建议收房时仔细查看上述证件,确保房屋的合法性、合规性及质量,避免后续纠纷。如果有任何疑问或不确定的地方,建议咨询专业律师或相关部门。