高校住房的产权性质主要取决于其建设方式和相关法规政策。以下是几种常见的情况：
无产权
一般情况：大学校园内的房子通常没有产权，而是由大学或政府所有。这些房屋作为公共场所，用于维护学校的教育、科研和管理需要，因此不属于个人产权。
不完全产权
集资建房：高校在一定条件下可以集资建房，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权。如果本高校人员购房后剩余的余量房，非本高校人员可以购买，但要求出全价，可以拥有全部产权。
高校家属院：学校家属楼的产权通常属于高校，即集体产权房屋。买房时只有买卖合同而没有房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权，只有使用权，没有所有权。
完全产权
特定情况：有些情况下，如果非本高校人员购买高校集资房并支付全价，可以拥有全部产权。
建议
购买前确认：在购买高校住房时，应仔细了解相关政策和产权性质，确保自己的权益不受损害。
法律咨询：在做出购买决定前，建议咨询专业律师，了解具体的产权法律条款和潜在风险。
这些信息表明，高校住房的产权性质多样，具体归属需根据购房方式和相关法规来判断。购买者应充分了解并确认产权情况，以保障自身权益。