办理房产证通常需要以下手续和材料：
申请：
申请人到不动产登记机构提交办理登记的申请材料。
受理：
不动产登记机构查验申请主体和申请材料，询问登记事项，录入相关信息，并出具受理结果。
审核：
不动产登记机构根据申请登记事项，按照相关法律、行政法规进行审查，并决定是否予以登记。
登薄：
审核通过后，将申请登记事项记载于不动产登记簿。
核发不动产权证。
所需材料通常包括：
申请人身份证明；
填写《房地产权登记申请审批表》（由发证办窗口提供）；
土地使用权证书（原件及复印件）及附图；
规划部门出具的规划验收证明；
建设部门出具的质量验收证明；
房屋买卖合同原件及复印件；
购房发票；
专项维修资金专用收据；
契税完税或减免税凭证；
如有共有情况，提交共有协议；
如房屋存在贷款，需提供银行的提前还贷证明（如适用）。
办理流程可能包括：
确认开发商已经进行初始登记；
领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》；
领取测绘图（表），确定产权证上的标注面积；
填写表格、盖章、领取相关文件；
缴纳公共维修基金、契税；
提交申请材料；
领取房产证、产权登记费、工本费等。
请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地不动产登记机构获取最新信息