面对房子限贷的问题，以下是一些可能的解决方案：
了解政策
在购房前，务必提前了解当地的限购和限贷政策。这些信息通常可以在住建委网站上查询，也可以电话咨询相关的购房资格和贷款问题。
合同条款
在签订购房合同时，应明确约定因限购或限贷政策导致合同解除的双方免责条款，以及因政策变化导致的付款责任分配。如果合同中没有相关条款，应尽量提供证据证明合同不能继续履行的原因是限贷政策，且买受人无法通过其他方式自筹解决房款。
利用父母名义贷款
购房者可以考虑让父母用投靠的方式转移户口，获得买房资格。然后通过接力贷的方式解决贷款问题，即父母申请贷款，子女作为共同还款人。这种方式可以利用父母首次贷款的资格，解决子女限贷的问题。
协商与调解
如果合同中有约定贷款不成可以解除合同并且免于承担违约责任，可以依据合同条款要求解除合同并退还定金及首付款。如果合同中没有相关约定，可以与开发商协商，主张限贷令是不可归责于双方的原因，要求退还定金及首付款。如果协商无果，可以寻求法律途径解决。
法律途径
如果以上方法都无法解决问题，可以寻求法律帮助。可以咨询律师，了解自己在法律上的权益，并根据律师的建议采取相应的法律行动。
在处理限贷问题时，建议购房者保持冷静，充分了解相关政策和合同条款，并在必要时寻求专业法律帮助。