75平房子过户费怎么算

时间:2025-01-06 08:57:50

75平米房子过户费用如下:

契税

90平方米以下首次购房的按1%缴纳;

90—140平方米按房价1.5%缴纳;

140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。

营业税

房屋产权取得满五年的免征;

未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担。

个人所得税

房屋产权取得满五年的免征;

未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳,卖方承担。

测绘费

房产过户面积小于等于75平方米200元;

面积大于75平方米,小于等于144平方米300元;

面积大于144平方米400元。

二手房交易手续费

住宅每平米6元;

登记费80元每件;

共有权证20元每件。

印花税

买卖双方各0.05%。

总结:

买方需缴纳契税、印花税、交易手续费和登记费;

卖方需缴纳营业税、个人所得税、印花税、交易手续费。

建议:

具体费用可能因地区和具体情况有所不同,建议在过户前咨询当地房产交易中心或相关机构获取详细费用信息。