处理闲置冷库的步骤如下：
评估冷库现状
首先，需要对冷库的设备状况进行检查和评估，确认其是否完好并符合相关标准。如果冷库设备状况良好，可以考虑重新投入使用，以满足新的业务需求。
出租或转让
如果冷库设备状况不佳或需要较大改造，可以考虑将其出租或转让给其他企业。随着冷链物流行业的发展，许多小型企业或创业者急需冷库资源，通过出租或转让可以带来经济收益，同时帮助其他企业解决冷藏需求。
签订转让合同
在确定转让后，双方应签订正式的转让合同，明确转让条款和条件。合同应包括冷库的基本信息、转让价格、付款方式、交付时间、权利和义务等条款。
支付转让款并交付冷库
根据合同约定，乙方应支付转让款给甲方，甲方在收到款项后应向乙方交付冷库及其附属设施、设备、场地等，并办理相关权属变更手续。
保证无权利纠纷
甲方应保证所转让的旧冷库不存在任何权利纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷，并且在转让给乙方后，能正常使用。如因设备故障等原因导致无法正常使用，甲方应负责修复。
违约责任
合同中应明确双方的权利和义务，包括违约责任的条款。例如，乙方未按时支付转让款，甲方有权解除本合同并要求支付违约金。
保密条款
未经对方同意，双方不得向第三方披露转让的相关信息。
办理相关手续
转让完成后，双方应按规定办理相关手续，包括权属变更、税务登记等，以确保转让的合法性和有效性。
通过以上步骤，可以顺利完成闲置冷库的转让出售过程。建议在签订合同时，请专业律师进行审核，以确保合同的合法性和保护双方的权益。