两供基金的计算通常遵循以下步骤和规则：
确定计算基础
两供基金通常基于房产的总购买价格来计算。
考虑因素
购房每平方米的建设投资。
当地开发商的影响力和社区建设方面的投资。
计算比例
两供基金的金额通常控制在总购买价格的2%至3%之间。
具体计算
使用公式：两供基金金额 = 总购买价格 × 2% 至 3%。
额外考虑
契税：根据是否为首次购房、房屋面积和评估价，契税的税率会有所不同，通常在1%至3%之间。
维修基金：按照总房价的一定比例（约2%）缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
请根据您的具体情况，使用上述信息进行计算。