房屋贷款评估费的计算方式主要依据房产的总价值，并采用累进计费率来计算。以下是具体的收费标准：
100万元以下（含100万元）
评估费为总价的0.42%。
100万元到500万元（含500万元）
100万元以内的部分，评估费为总价的0.42%；
超过100万元的部分，评估费为总价的0.3%。
500万元到2000万元
100万元到500万元的部分，评估费为总价的0.3%；
500万元到2000万元的部分，评估费为总价的0.12%。
2000万元到5000万元（含5000万元）
100万元到500万元的部分，评估费为总价的0.3%；
500万元到2000万元的部分，评估费为总价的0.12%；
2000万元到5000万元的部分，评估费为总价的0.06%。
5000万元以上
100万元到500万元的部分，评估费为总价的0.3%；
500万元到2000万元的部分，评估费为总价的0.12%；
2000万元到5000万元的部分，评估费为总价的0.06%；
超过5000万元的部分，评估费为总价的0.012%。
建议
对于不同价值的房产：可以根据上述标准来计算评估费，确保选择合适的费率档次。
注意最低和最高收费：有些情况下会有最低和最高收费的限制，例如最低收费300元，最高收费1500元。
咨询当地评估机构：由于不同地区的收费标准可能有所不同，建议在具体操作前咨询当地的评估机构以获取最准确的费用信息。