组合贷款中,公积金贷款的还款方式通常有以下几种:
自由还款
借款人每月可以设定一个最低还款额,但月供必须大于这个数额。
月供通常等于等额本息的数额,但可以根据实际情况调整。
冲还贷
月冲:每月直接从公积金账户余额中扣除相应的资金用于偿还月供。如果公积金余额不足,需要借款人将差额提前存入还贷银行卡中。
年冲:每年提取一次公积金账户余额来对公积金贷款部分进行还款。
自动代扣
借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。
还款时,银行会先从公积金账户中扣除相应的金额来还公积金贷款部分,如果公积金还有余额,则用来还商业贷款的月还款。
提前还款
借款人可自愿选择提前偿还任意部分贷款,无论是公积金贷款还是商业贷款。
通常建议优先偿还商业贷款以节省利息支出。
注意事项
组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。
借款人应确保两个账户(公积金账户和银行还款账户)的余额都充足,以避免逾期。
在签订组合贷款合同时,应确定具体的还款方式。
请根据您的实际情况选择合适的还款方式,并确保按时足额还款,以维护良好的信用记录