买房送车位合同怎么签

时间:2025-01-05 00:06:07

签订买房送车位合同应当注意以下几点:

明确产权归属

房屋的产权归属及位置、面积等信息。

车位作为配套建筑的产权归属、质量标准承诺等信息。

交付使用条件和日期

明确房屋和车位的交付使用条件和日期。

合同类型

根据车位是否能够办理出产权证,选择签订《机动车位购置协议》、《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

合同条款

当事人应当了解车位的基本情况,将赠送车位的基本信息写进合同之中,并且仔细核对相关信息,确保无误后签字、盖章或按指印。

附加条款

如果车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权,归开发商所有,车位可以办理业主的个人产权,进行买卖赠与交易。

法律效力

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但法律另有规定的除外。

示例合同条款

```

甲方(卖方):

乙方(买方):

鉴于甲方同意出售房屋,并附赠车位一个,双方本着平等自愿的原则,经协商一致,达成如下协议:

一、房屋信息

- 房屋产权归属:甲方

- 房屋位置:__________

- 房屋面积:__________平方米

二、车位信息

- 车位产权归属:甲方

- 车位位置:__________

- 车位面积:__________平方米

- 车位质量标准:__________

三、交付使用条件和日期

- 房屋交付使用条件:__________

- 房屋交付使用日期:__________

- 车位交付使用条件:__________

- 车位交付使用日期:__________

四、合同类型

- 本合同为《机动车位购置协议》

五、其他条款

- 甲方应于合同签订后__________日内将房屋和车位交付给乙方。

- 车位的使用年限为__________年,自交付之日起算。

- 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字):__________

乙方(签字):__________

日期:__________

```

在签订合同时,建议双方仔细核对所有条款,并在必要时咨询专业律师,以确保合同的合法性和有效性。