当房产证迟迟办不下来时，您可以考虑以下几种解决方案：
协商解决
与开发商直接沟通，提出您的诉求和要求。
协商达成一致的，签订补充协议，明确违约责任及赔偿方式。
发律师函
如果协商不成，可以委托律师发出律师函，起到催告和警示作用。
向消费者协会投诉
如果协商和律师函均无效，可以向当地消费者协会投诉。
提起诉讼
如果上述方法都不能解决问题，可以委托律师向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
向房管部门投诉
如果购房款超过一年还未拿到房产证，可以向房管局投诉。
查明原因
了解无法获得房产证的具体原因，如开发商资质问题、竣工验收问题或房子被抵押或一房二卖等。
法律依据
根据《中华人民共和国民法典》和《城市房地产管理法》，开发商有义务为购房者办理房产证，逾期则需承担法律责任。
请根据具体情况选择合适的解决方式，并注意保留相关证据以支持您的主张。如有需要，可以进一步咨询专业律师获取帮助