契税的缴纳期限有以下几种情况：
一般规定
契税最晚应在纳税义务发生之日起的10日内申报并缴纳。
纳税人未在规定的纳税期限内足额缴纳税款的，税务机关将依法要求其限期补交，并从滞纳税款之日起按日加收滞纳金。
特殊规定
对于一手房，契税的缴纳时间与土地、房屋权属登记时间相挂钩，只要不办理登记，就可以不缴纳契税。但根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》，转移不动产权属的，自签订转移合同之日起两个月内办理登记，因此纳税人最多只能拖延两个月缴纳契税。
某些情况下，如纳税人因特殊困难无法按时履行纳税义务，经过县级以上税务部门的批准，可以适当延长纳税期限，但最长不得超过三个月。
免征情况
国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。
城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。
综上所述，一般情况下，契税最晚应在纳税义务发生后的10日内缴纳，特殊情况下可以延长至两个月或三个月，但最长不超过三个月。如果未在规定期限内缴纳契税，需要支付相应的滞纳金。
建议：
购房者应尽量在规定的时间内缴纳契税，以避免产生不必要的滞纳金和法律责任。
如果因特殊情况无法按时缴纳契税，应及时向税务机关申请延期，并确保延期申请得到批准。