安徽合肥新房交哪些税

时间:2025-01-13 10:03:27

合肥新房需要缴纳的税费主要包括以下几项:

契税

90平方米以下(含90平方米)首次购房的,按房屋成交价的1%缴纳契税。

90平方米以上至144平方米(含144平方米)的,按房屋成交价的1.5%缴纳契税。

144平方米以上的,按房屋成交价的3%缴纳契税。

非普通住宅、二套房及商铺,均按房屋成交价的4%缴纳契税。

印花税

印花税为房屋成交价或合同金额的0.05%,在订立合同时直接缴纳。

交易手续费

住宅按3元/平方米收取。

非住宅按550元/件收取。

权属登记费及取证费

一般情况在200元内。

土地增值税

税率5%。

营业税

房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房屋成交价的5.8%缴纳。

房屋评估费

根据房屋评估价格的一定比例收取,具体比例各银行有细微差别。

公证费

贷款额乘以0.03%。

抵押登记费

80元/户。

权证印花税

5元/户。

保险费

财险保险费=总房款×年费率×年限系数。

增值税

房产证不满2年交易的,需要缴纳5.3%的增值税。

建议在购房前详细了解相关税费政策,以便合理规划购房成本。