建筑前期需要缴纳的费用包括以下几项:
设计费:
包括总体规划设计、单体设计、管线设计、改造设计等费用。
勘察费:
涵盖水文、地质、文物和地基勘察等费用。
审查费:
涉及建筑工程前期行政审批所需的费用。
咨询费:
包括对建筑工程前期行政审批流程的咨询费用。
规划费:
项目立项后的总体规划设计费用。
招标代理费:
在建筑工程招投标阶段所需的代理服务费用。
项目整体性批报建费:
项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费,如人防工程建设费、规划管理费、拆迁管理费等。
规划设计模型制作费:
制作规划设计模型的费用。
方案评审费:
对设计方案进行评审的费用。
勘测丈量费:
包括水文、地质、文物和地基勘察费,沉降观测费,日照测试费等。
“三通一平”费:
包括接通红线外施工用临时给排水、供电、道路等设施的设计、建造、装饰和场地平整费用。
临时设施费:
包括工地甲方临时办公室、临时场地占用费、临时借用空地租费等。
工程监理费:
建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用。
工程质量监督费:
工程质量监督检验部门检验工程质量而收取的费用。
工程造价咨询费用:
建设单位委托工程造价咨询企业进行工程建设项目的投资估算、设计概算、施工图预算等费用。
土地征用及补偿费:
建设项目征用土地或租用土地应支付的费用。
耕地占用税:
征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税。
租地费用:
建设单位租用建设项目土地使用权在建设期支付的租地费用。
可行性研究费:
编制和评估项目建议书或预可行性研究报告所需的费用。
研究试验费:
为本建设项目提供或验证设计数据、资料等进行的必要的研究试验及试验费用。