办理房贷通常需要准备以下资料：
1. 个人身份证明（身份证、户口本或暂住证，已婚者需提供结婚证及配偶身份证）；
2. 收入证明（工资流水单、个人所得税纳税单等，若无银行流水可用社保缴纳证明、公积金缴存证明替代）；
3. 首付款证明（首付款收据，首付比例通常不低于房价的30%）；
4. 购房合同或与房地产开发商签订的购房协议；
5. 银行账户证明（需要与房贷经办银行同一家银行，若无可在办理房贷时申请）；
6. 婚姻状况证明（已婚者需提供结婚证，未婚者需提供单身证明，离异者需提供离婚证或法院判决书）；
7. 房产证明（房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证）；
8. 贷款银行可能要求的其他文件或资料。
请注意，不同银行和地区可能有不同的具体要求，建议提前咨询具体的贷款银行或金融机构以获取最准确的信息