购买二手房需要缴纳哪些税费？详细讲解！
以成交价100万元的房子为例，税务评估价为80万元，且未满两年，买卖双方应缴纳哪些税费？接下来，我将详细说明。
首先，卖方需要缴纳个人所得税，税率为1%。其次，增值税也被称为“高税”，因为房屋未满两年，因此需要缴纳5%的高税。第三，计算方法很简单。例如，个人所得税为税务评估价80万元乘以1%，相当于8000元。
第二，增值税也被称为“高税”，税率为5.3%，因此需要缴纳4400元。
这就是卖方出售房屋需要缴纳的税费。买方唯一需要缴纳的税费是契税，分为90平方米以上和90平方米以下。
购买90平方米以上的房屋且为第一套房，契税为1.5%。购买90平方米以下的房屋，契税为1%。购买第二套房时，契税为90平方米以下的1.5%，90平方米以上的为2%。购买第三套房时，统一为10%。
计算方法很简单。例如，如果我们购买的是90平方米以上的第一套房，契税为1.5%，因此需要缴纳80万元乘以1%点五，相当于10000元的契税。如果您不记得，请先回答。
